戸建住宅標準仕様書（フラット35対応仕様）
| 構造（躯体） |
木造在来工法（住宅保障機構住宅瑕疵担保責任保険※10年保証） 省エネ性：【フラット35】S技術基準による断熱等性能等級「4」に準拠（申請はオプションになります） ※留意事項4.参照 ※長期優良住宅は別途費用でご対応できます。 詳しくは、担当者へお尋ね下さい。 |
|---|---|
| 基礎 |
鉄筋コンクリートベタ基礎工法、防湿フィルム敷込、土台基礎パッキン工法 GLより400㎜立上り（公庫耐久性仕様） ※ 建築基準法による斜線制限により変更の場合あり 強度21～27又は早強コンクリート（時期や地域によって使い分けとなります） |
| 土台 | 米松（防蟻防腐処理材） 105㎜×105㎜ |
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柱：通し柱 隅 柱 管 柱 |
集成材（KD材） レッドウッド 105㎜×105㎜ ※構造図による 集成材（KD材） ホワイトウッド 105㎜×105㎜ ※構造図による 集成材（KD材） ホワイトウッド 105㎜×105㎜ ※構造図による |
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梁：角 平角 |
米松 ※構造図による 米松 集成材（レッドウッド） ※構造図による |
| 桁 | 米松 グリーン材 |
| 大引 | 米松 KD材（含水率20%以下） |
| 筋交い | LVL（3尺のみ） ※構造図による |
| 火打 | 米松90×90 または鋼製火打 ※構造図による |
| 金物 | 住宅金融公庫仕様 準拠 （耐震金物含む） |
| 防腐防蟻処理 | 住宅金融公庫仕様 準拠 保証書（5年間）発行 |
| 屋根 |
構造用合板下地・カラーベストコロニアル葺き 棟換気・ステンレス雪止め |
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| 外壁 |
モルタル部分仕様 下 地 ：構造用合板
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| 左官下地 |
ラス3号、フエルト20㎏、モルタルガラス繊維混入（ひび割れ防止作用） 窓廻り ファイバーネット使用（ひび割れ防止作用） |
| 塗装 |
JQ-100（アクリルシリコンタイプ、高親水性による美観保持、防藻・防カビ剤入り） 低ホルムアルデヒド（F☆☆☆☆）対応 |
| 軒天 | ケイ酸カルシウム板 ジョリパット仕上げ |
| 雨樋 | 角型 アルミ製 |
| ポーチ | 300mm角タイル貼り |
| 開口部 |
居室次世代省エネルギー基準複層LOW-Eガラス 木目調 又は アルミ製断熱玄関ドア 高さ2300㎜（次世代省エネルギー基準適合） 居室窓シャッター付（図面によります） 面格子付窓（1階水廻り窓で立面図によります） アルミサッシ網戸付（次世代省エネルギー基準適合） |
| ベランダ |
不燃材下地の上FRP防水、防火トップ仕上げ 基本サイズ 3640㎜×1000㎜ 1箇所（平面図によります） 物干し掛け付 |
バリアフリー仕様 ・低ホルムアルデヒド製品使用（F☆☆☆☆規格製品）
| 天井 |
石膏ボード 12.5㎜下地 ビニールクロス貼り 天井高： 1階/LDK・居室部分・ホール 2,500㎜（その他） 2,400㎜ 2階/LDK・居室部分・ホール 2,500㎜（その他） 2,400㎜ ※LDK階は図面によります。 ※但し、構造上無理な場合は2,400㎜や母屋下がりによりそれ以下になる場合があります。詳しくは立面図・平面図をご参照下さい。 |
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| 壁 | 石膏ボード 12.5㎜下地 ビニールクロス貼り | ||||
| 床 フローリング幅広 (101mm又は151.5mm) |
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| 窓枠 |
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| 内部建具 |
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| 階段 | 集成材 塗装品 手摺付 | ||||
| 断熱材 |
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| キッチン |
システムキッチン I型 間口 2,550㎜ 又は L型 1,950㎜ × 1,650㎜、フラット若しくはセミフラット対面型 （キッチン形状は、図面による） 引出しタイプ 鏡面扉 人造大理石カウンター シロッコファン 吊戸棚（H:500or700㎜） 換気フード・コンロ（シルバー） 混合水栓 シンク手元灯 |
|---|---|
| 浴室 |
ユニットバス サイズ 1616タイプ（図面により1216タイプあり） 人造大理石浴槽 浴室乾燥機 壁鏡面 シャワー水栓 風呂フタ バス水栓（追炊き） 照明1灯 |
| トイレ | 洗浄便座付洋式便器 2箇所 紙巻器 タオルリング |
| 洗面脱衣所 | 収納三面鏡洗面化粧台 幅 900㎜又は750㎜（図面による） 鏡面扉 人造大理石製カウンター 洗髪洗面タイプ |
| 給湯器付風呂釜 | ガス風呂給湯器ECOジョーズ オートタイプ24号（追い炊き機能付、リモコン2箇所） |
| インターフォン | テレビモニター付インターフォン |
| 照明器具 | 玄関（内・外）・階段・ホール・洗面所・トイレに各1箇所 |
| 電気設備 |
コスモスイッチ 18箇所 全居室引掛シーリングソケット各1箇所 二口コンセント16箇所（ 居室各2箇所、LDK4箇所、換気扇用4箇所 ） ※3LDKの場合15箇所 アース付 コンセント4箇所（ 冷蔵庫用1箇所、洗濯機置場1箇所、トイレ2箇所 ） 防水コンセント1箇所（ 給湯器用 ） エアコン用 コンセント5箇所 ※3LDKの場合4箇所 テレビ端子5箇所（ アンテナ別途 ） ※3LDKの場合4箇所 電話配線1箇所 塗装 換気扇/浴室・台所・トイレ2箇所 熱感知器 キッチン1箇所、煙感知器（図面による） |
| 外部幹線 |
単相 200V 引込み 100V/30A ブレーカー 14回路 分電盤 |
| ハンガーパイプ |
ステンレスパイプ クローゼット内装備 天棚 収納内上部 |
| 下駄箱 | W1200㎜ コの字タイプ ※図面に依る（W寸法は、プランにより異なる。形状は、コの字・トール・セパレートのいずれか） |
| カースペース | 1台分 コンクリート土間仕上げ ※但し、外構図面による。 |
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| フェンス・ブロック | ブロック2段 + フェンス ※但し、外構図面による。 |
| ポスト | アプローチポールファクションユニット：アクシィ1型（H：1,500㎜/照明なし） + 縦型ポスト + ネームサイン付 |
| 外水道 | 1箇所（立上り水栓又は埋込み水栓） |
| 構造（ 躯体 ） |
木造在来工法（住宅保障機構住宅瑕疵担保責任保険※10年保証） 省エネ性：【フラット35】S技術基準による断熱等性能等級「4」に準拠（申請はオプションになります） ※留意事項4.参照 ※長期優良住宅は別途費用でご対応できます。 詳しくは、担当者へお尋ね下さい。 |
|---|---|
| 基礎 |
鉄筋コンクリートベタ基礎工法、防湿フィルム敷込、土台基礎パッキン工法（防振ゴム基礎パッキン） GLより300mm立上り（フラットスラブ） ※ 斜線により変更あり コンクリート（FC21-スランプ18）※時期や地域によって使い分けとなります |
| 土台 | 米松（防蟻防腐処理材） 105mm×105mm ※構造図による |
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柱： 管柱 管柱 管柱 |
ホワイトウッド 集成材 105mm×150mm ※構造図による ホワイトウッド 集成材 105mm×120mm ※構造図による ホワイトウッド 集成材 105mm×105mm ※構造図による |
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梁： 角 平角 |
米松 ※構造図による 米松 集成材（レッドウッド） ※構造図による |
| 桁 | 米松 |
| 母屋、大引、筋交い、火打 | 米松 ※ 筋交い3尺LVL使用 |
| 金物 | 住宅金融公庫仕様 準拠 （耐震金物含む） |
| 防腐防蟻処理 | 住宅金融公庫仕様 準拠 保証書（5年間）発行 |
| 屋根 |
構造用合板下地（厚み12mm） カラーベストコロニアル葺き 棟換気 ステンレス雪止め |
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外壁 壁換気工法（図面による） ※サイディング部分のみ |
○サイディング部分 ＜下地：ダイライト又は同等品（高壁倍率、耐震、防火用ボード） + 胴縁下地＞
※上記A.Bならびに 1、2、3 の仕上げは、設計図書の立面によります。 |
| 左官下地 | ラス3号、フエルト20㎏、 モルタルガラス繊維混入（ひび割れ防止作用） |
| 塗装 |
JQ-100（アクリルシリコンタイプ、高親水性による美観保持、防藻・防カビ剤入り） 低ホルムアルデヒド（F☆☆☆☆）対応 |
| 軒天 | ケイ酸カルシウム板 ジョリパット仕上げ |
| 雨樋 | 角型 アルミ製 |
| ポーチ | 300mm角タイル貼り |
| 開口部 |
居室次世代省エネルギー基準複層LOW-Eガラス 木目調またはアルミ製玄関ドア 高さ2300mm（次世代省エネルギー基準適合） 居室窓シャッター付（図面によります） 出窓1箇所 （図面による） 面格子付窓（1階水廻り窓で立面図によります）※一部鋳物面格子有り アルミサッシ 網戸付 |
| ベランダ |
不燃材下地の上 FRP防水、防火トップ仕上げ 基本サイズ 2730mm×910mm 1箇所（平面図によります） 物干し掛け付 1カ所 |
バリアフリー仕様・低ホルムアルデヒド製品使用（F☆☆☆☆規格製品）
| 天井 |
石膏ボード 15mm下地 ビニールクロス貼り
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| 壁 |
石膏ボード 15mm下地 ビニールクロス貼り ニッチ1箇所（平面図によります） |
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床 フローリング幅広 （101mm又は151.5mm） |
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| 内部建具 |
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| 階段 | 集成材 塗装品 手摺付 | ||||
| 断熱材 |
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| キッチン |
システムキッチン I型 間口 2,550㎜ 又は L型 1,950㎜×1,650㎜、フラット若しくはセミフラット対面型 （キッチン形状は、図面による） 引出しタイプ 鏡面扉 人造大理石カウンター シロッコファン 吊戸棚（H:500or700㎜） 換気フード・コンロ（シルバー） 混合水栓 シンク手元灯 |
|---|---|
| 浴室 |
ユニットバス サイズ 1616タイプ（図面により1216タイプあり） 人造大理石浴槽 浴室乾燥機 壁鏡面 シャワー水栓 風呂フタ バス水栓（追炊き） 照明1灯 |
| トイレ | 洗浄便座付洋式便器 2箇所 紙巻器 タオルリング |
| 洗面脱衣所 | 収納三面鏡洗面化粧台 幅 900㎜ 又は 750㎜（図面による） 鏡面扉 人造大理石製カウンター 洗髪洗面タイプ |
| 給湯器付風呂釜 | ガス風呂給湯器ECOジョーズ オートタイプ24号（追い炊き機能付、リモコン2箇所） |
| インターフォン | テレビモニター付インターフォン |
| 照明器具 | 玄関（内・外）・階段・ホール・洗面所・トイレに各1箇所 |
| 電気設備 |
コスモスイッチ 18箇所 全居室引掛シーリングソケット各1箇所 二口コンセント16箇所（ 居室各2箇所、LDK4箇所、換気扇用4箇所 ） ※3LDKの場合15箇所 アース付 コンセント4箇所（ 冷蔵庫用1箇所、 洗濯機置場1箇所、トイレ2箇所 ） 防水コンセント1箇所（ 給湯器用 ） エアコン用 コンセント5箇所 ※3LDKの場合4箇所 テレビ端子5箇所（ アンテナ別途 ） ※3LDKの場合4箇所 電話配線1箇所 換気扇 / 浴室・台所・トイレ2箇所 熱感知器 キッチン1箇所、煙感知器（図面による） |
| 外部幹線 |
単相 200V 引込み 100V/30A ブレーカー 14回路 分電盤 |
| ハンガーパイプ |
ステンレスパイプ クローゼット内装備 天棚 収納内上部 |
| 下駄箱 |
コの字型タイプ （ 建具と同色 ）または、ストレートトールタイプ ※但し、タイプ・サイズは図面による 幅 1,200㎜（平面図による）×820㎜ |
| カースペース | 1台分 コンクリート土間仕上げ ※但し、外構図面による。 |
|---|---|
| フェンス・ブロック | ブロック2段 + フェンス ※但し、外構図面による。 |
| ポ ス ト | アプローチポールファクションユニット：アクシィ1型（H：1,500㎜/照明なし） + 縦型ポスト + ネームサイン付 |
| 外 水 道 | 1箇所（立上り水栓 又は 埋込み水栓） |